Informacje - Dom i ogród

Budowa domów, czyli jak to policzyć

To można policzyć! Budowa domów nie jest tajemnicą, w rozwikłaniu której muszą pomagać nam specjaliści, fachowcy i architekci. W rzeczywistości wszystko – przynajmniej z grubsza – możemy policzyć sami.

Wyliczenie wymaga uwzględnienia szeregu zmiennych. Ceny materiałów budowlanych – od cementu przez cegły aż po kafelki – mogą się znacząco różnić w zależności od producenta i sprzedawcy. Podobnie koszt wykonania robocizny – i to niezależnie od jakości wykonania. Jeśli dorzucimy do tego komplikacje związane z różnymi stawkami za wykonanie konkretnych, jednorazowych robót na przykład przy podłączaniu gazu, zobaczymy obraz chaotycznego świata, który trudno ogarnąć.

Różne etapy, różne koszty
Można, a nawet trzeba spróbować. Dlaczego? Choćby po to, żeby nie dać się oszukać. Albo po prostu dlatego, że zawsze lepiej znać ostateczną wartość inwestycji zanim przystąpi się do poszukiwań finansowania. Budowa domów to droga zabawa, lepiej więc się zabezpieczyć.

Na początek warto rozróżnić koszty wykonania poszczególnych etapów budowy. To ważne z jednego powodu. Jakiego? Otóż budowa domów to proces długi i złożony. Poszczególne etapy różnią się od siebie, podobnie jak koszty ich budowy. Inne będą w przypadku fundamentów, inne kiedy przyjdzie czas na stawianie ścian, a jeszcze inne – w trakcie urządzania wnętrza.

Technologia ma znaczenie
Warto także uzmysłowić sobie, że koszt budowy domu będzie różny w zależności od tego, jaka technologia została użyta. Jeśli dom stawiany będzie w systemie drewnianym, szkieletowym, koszt wykonania będzie niższy. Z drugiej strony taki sposób ograniczy możliwość budowy systemem gospodarczym. Jeśli zażyczymy sobie skomplikowanych i nowoczesnych rozwiązań technicznych także zapłacimy więcej. Może się nam to zwrócić w trakcie użytkowania domu, jednak kalkulacja kosztów powinna uwzględniać te różnice od razu.

Wiele zależy też od tego, jakie materiały zostaną użyte. Okna drewniane będą kosztowały więcej niż plastikowe. Dach z dachówki – więcej niż pokryty blachą. Sam jego kształt może także wpływać na ostateczną cenę. Czynników, które wpływają na koszty budowy domu jest bardzo dużo. Od czego więc zacząć?

Stan surowy plus wykończenie równa się średnia
Najlepiej od stanu surowego. W tym przypadku chodzi o fundamenty, ściany i stropy. To także kominy, tarasy i schody, a także dachy i okna. Ile kosztuje budowa domów na tym etapie? Około 1300-1400 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Co ciekawe, budowa garażu jest droższa i przekracza kwotę 1500 zł za m2. Całkowity koszt budowy domu wyniesie jednak więcej. Dlaczego? Ponieważ stan surowy nie obejmuje żadnych instalacji wodnych czy kanalizacyjnych, jak również wykończeni wnętrz. Trzeba więc dorzucić do podanej wyżej kwoty kolejny tysiąc złotych.

Czy wystarczy proste mnożenie – 2500 zł razy ilość metrów kwadratowych powierzchni użytkowej budynku? Na początek – na pewno. A później? Później i tak zapłacimy tyle, ile będzie trzeba. A nawet więcej.

---
czasem piszę...

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

    Data: 2010-11-25
R E K L A M A



Komentarze nie są moderowane - widzisz treści niezgodne z prawem lub nieobyczajne zgłoś ten fakt administracji serwisu.

Najnowsze informacje

Wycieczka do USA? Sprawdź, jaką polisę wybrać!

Wycieczka do USA? Sprawdź, jaką polisę wybrać!

Kto z nas nie marzy o wielkiej podróży po Stanach Zjednoczonych? Odwiedziny w najpotężniejszym kraju świata wymagają ogromnych przygotowań. Przede wszystkim dlatego, że, co oczywiste, odwiedziny te związane są z koniecznością przemieszczenia się na zupełnie inny, oddalony kontynent, na którym panują zauważalnie inne zasady, obyczaje, przepisy prawne. Konieczne jest także kupno wizy, biletów samolotowych. Równie ważny jest zakup ubezpieczenia turystycznego.
Oryginalny prezent dla dziewczyny na Dzień Kobiet

Oryginalny prezent dla dziewczyny na Dzień Kobiet

Przygotowując prezent dla dziewczyny na Dzień Kobiet, warto zwrócić uwagę na jej zainteresowania. Jeśli lubi wyzwania i adrenalinę, można zaproponować jej przejażdżkę sportowym autem, lekcję nurkowania lub kurs pole dance. W przypadku gdy chcemy obdarować ukochaną bardziej klasycznym prezentem, zaprośmy ją np. na japoński manicure.
Laser frakcyjny CO2 - sposób na widoczne odmłodzenie skóry

Laser frakcyjny CO2 - sposób na widoczne odmłodzenie skóry

Zabieg medycyny estetycznej wykorzystujący laser frakcyjny CO2 jest w pełni bezpiecznym oraz satysfakcjonującym zabiegiem odmładzającym skórę, którego pierwsze efekty zauważyć można już po pierwszej sesji naświetlania. Jak przebiega proces laseroterapii frakcyjnej? Jakie są wskazania do przeprowadzenia zabiegów tego typu?

Polecamy produkty